公衆浴場法と公衆浴場：不動産鑑定士嶋内雅人のブログ｜新着情報

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様々な不動産があるように、不動産に関する法律も様々です。今回は、公衆浴場と公衆浴場法を取り上げます。

公衆浴場法の目的は、公衆浴場とその入浴者の衛生と風紀を維持し、公共の福祉に資することとされています。

公衆浴場法では、「公衆浴場」を温湯・潮湯又は温泉その他を使用して、公衆を入浴させる設備であると定義しています（同法１条）。

公衆浴場法は、施設を「業として」経営する場合に適用されます（同法２条）。「業として」とは、その行為が社会性を有していると認められ、かつ、反復継続の意思をもってなされた場合をいいます。対価の有無や、入浴させる対象が
不特定であること等は関係ありません。

ただし、旅館内の浴場・老人福祉施設等の浴場・作業所に設置された浴場等は、それぞれ旅館業法等の他の法令によって衛生措置が講じられており、公衆浴場法の適用は受けません。

東京都の「公衆浴場の設置場所の配置及び衛生措置等の基準に関する条例」では、公衆浴場法の適用される施設は表１のように区分されています。適用されるのは、銭湯をはじめスーパー銭湯・サウナ・クアハウス・岩盤浴等があります。

表１
┌─────────────────────┬───────────┐
│普通公衆浴場　　　　　　　　　　　　　　　│銭湯等　　　　　　　　│
├────────┬────────────┼───────────┤
│その他の公衆浴場│風俗営業等の規制及び業務│ソープランド　　　　　│
│　　　　　　　　│適正化等に関する法律第２│　　　　　　　　　　　│
│　　　　　　　　│項第６項第１号に該当する│　　　　　　　　　　　│
│　　　　　　　　│公衆浴場　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
│　　　　　　　　├────────────┼───────────┤
│　　　　　　　　│その他の公衆浴場　　　　│スーパー銭湯・健康ラン│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│ド・サウナ・クアハウス│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│岩盤浴・スポーツ施設内│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│浴場等　　　　　　　　│　　
└────────┴────────────┴───────────┘

また、同条例では普通公衆浴場について、表２のように既存施設からの距離が定められています。

表２
┌────────┬────────┐
│東京都２３区　　│２００ｍ以上　　│
├────────┼────────┤
│市町村部　　　　│３００ｍ以上　　│
└────────┴────────┘

なお、浴槽水に温泉を使用した公衆浴場は温泉法の適用を受け、温泉利用許可が必要になります。

ソープランドは、公衆浴場法とともに「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」の適用を受けます。


■編集後記■━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥………


自宅で仕事をしていると、気楽なのはいいですがどうもだらけてきます。そんな環境ですので、ずっと座椅子・座卓であぐらをかいて仕事をしていました。

朝刊を読むのも、食事をするのも、仕事をするのも、晩酌をするのもその姿勢。一人で仕事をするメリットを十分に享受していました。

しかし、いいことは続きません。ある時、腰が突然痛くなってきました。そりゃそうですね。あぐらは背中が丸まるので、腰にいいわけがありません。

あわてて机を前に椅子に座って仕事をするようにしました。晩酌もその姿勢です。パソコンに酒をこぼさないように気を付けながら。

体操やストレッチをして少しはよくなってきましたが、まだまだです。

あげくのはてに、正座で食事をしている夢までみました。足が太くて、正座が苦手なのに。

元通りになるのは、いつのことやら。あ～あ。